Войти Зарегистрироваться
Авторизация на сайте

Ваш логин:

Ваш пароль:

Забыли пароль?

Реклама
Архив новостей
Реклама
Реклама

При обмене продуктами между отдельными хозяйствами

  • Автор: Admin
  • 31-05-2014, 23:35
Он одним из первых прочувствовал» спрос на апартаменты и внес в кредитную линейку такой продукт. Первоначальной основой для него послужили проекты в ММДЦ ». Это большие проекты, емкие по деньгам, и банк решил, что ему интересно присутствие в данном сегменте. Программа кредитования апартаментов в рамках наших партнерских отношений стартовала еще в ноябре 2010 г., когда мы строили Город столиц». По итогам продаж на долю кредитных контрактов в Городе столиц» пришлось не более 3-4%. Такая статистика вполне логична, поскольку на рынке жилья класса премиум априори не является востребованным инструментом. К тому же, например, в строящемся нашей компанией Око» мы предлагаем клиентам беспроцентную рассрочку на два года — фактически ипотеку от девелопера. Однако кардинально другие цифры мы ожидаем увидеть в сегменте бизнес. Я рассчитываю, что в нашем апартаментном проекте бизнес-класса, который мы в ближайшее время представим рынку, доля кредитных договоров займет как минимум 15%. Рынок апартаментов как таковой еще не сформирован — этим во многом можно объяснить скудость существующих кредитных программ. В среднем кредит на апартаменты колеблется в диапазоне 12-15% годовых в рублях. Разница в ставке на приобретение квартиры или апартаментов может отличаться на 1-2% в пользу квартиры), но иногда не иметь повышающих коэффициентов. К примеру, ВТБ 24» с самого начала предлагает оформить кредит на апартаменты на тех же условиях, что и на квартиру. Ряд ключевых игроков на рынке ипотечного кредитования, такие как Абсолют банк», », », разрабатывают сейчас специальные апартаментные программы. Надеюсь, что уже в этом году предоставление заемных средств на данный вид недвижимости станет базовым пакетным предложением любого банка, активно работающего на рынке розничного кредитования. На наш взгляд, процентные ставки по кредиту на апартаменты не должны иметь повышающего коэффициента. Вопрос ставки кредита определяется финансовой состоятельностью заемщика, ликвидностью предложения и уровнем спроса, но никак не категорией объекта недвижимости. Банк оценивает риски и вероятность реализации кредитуемого объекта по заявленной цене в случае наступления форс-мажора. Апартаменты ни в чем не ущемляют владельца и аналогично квартирам гарантируют ему полное , пользования и владения. По факту это гостиничный номер в собственности: де-юре — нежилое помещение, де-факто — квадратные метры, спроектированные для проживания исходя из современных требований.
« Назад

Комментарии к новости

  • При обмене продуктами между отдельными хозяйствами